После трагедии в Щучинск
Трагедия в Щучинске, где в пристройке к жилому дому произошёл взрыв газовоздушной смеси, вновь заставила говорить о проблеме, которую годами предпочитали не замечать. Рядом с многоквартирными домами – а иногда буквально вплотную к их стенам – появляются кафе, шашлычные, банкетные залы и другие объекты общепита.
Формально всё законно. На практике – жители оказываются соседями кухни, газа, шума и постоянного потока посетителей.
И вопрос, который всё чаще звучит после таких происшествий, очень простой: почему подобные объекты вообще разрешают строить рядом с жилыми домами?
Кафе во дворе
Подобные примеры есть и в Кокшетау. Жители города годами жалуются на пристроенные к жилым домам кафе, которые создают не только бытовые неудобства, но и потенциальную угрозу безопасности.
Так, по адресу Центральный, 30, к пятиэтажному жилому дому вплотную пристроено кафе «Мерей». Фактически заведение расположено прямо на въезде во двор. Машины посетителей, постоянное движение и сама постройка создают серьёзные неудобства для жильцов – людям элементарно сложно свободно заезжать и выезжать со двора.
Но главный вопрос – безопасность. Пристройка примыкает к панельному дому, и никто не может дать гарантию, что в случае чрезвычайной ситуации конструкция здания не пострадает.
Похожая ситуация и с кафе «Шах», расположенным между двумя многоквартирными домами. Здесь практически ежедневно проходят банкеты и шумные застолья. Для жителей соседних домов это означает бессонные ночи, громкую музыку и шум до позднего времени.
Иногда конфликты выходят и за пределы самого заведения. По словам жителей, посетители, выпив лишнего, нередко устраивают ссоры и драки прямо во дворе.
И люди задают закономерный вопрос: почему они должны жить рядом с круглосуточным банкетным залом?
Ещё один пример – дом по адресу Абылайхана, 11. К нему также пристроено заведение общепита – бар «LIVE». Из расположенной там шашлычной дым от мангала поднимается прямо к балконам квартир. Жители вынуждены закрывать окна, чтобы запахи кухни не попадали в квартиры.
Таких примеров в городе немало.
Дом – не место для экспериментов
Но возникает ещё более важный вопрос: почему подобные пристройки вообще появляются после того, как дом уже построен и заселён?
Кто выдаёт разрешения на такие объекты?
Кто принимает решение о том, что к жилому дому можно вплотную пристроить кафе или ресторан?
Люди покупают квартиры не на один год. Чаще всего это ипотека на 15–20 лет – серьёзное финансовое обязательство и главный актив семьи. Перед покупкой человек оценивает район, соседей, двор, тишину, безопасность.
Но спустя несколько лет рядом с подъездом внезапно появляется коммерческий объект. Двор превращается в парковку для посетителей, ночами звучит музыка, а под окнами работают кухни и вытяжки.
Получается странная ситуация: человек покупал квартиру в жилом доме, а в итоге вынужден жить рядом с рестораном или банкетным залом, на появление которого он никак не мог повлиять.
И это уже вопрос не только комфорта, но и справедливости.
В стране, где провозглашается принцип Касым-Жомарт Токаев о построении «Справедливого Казахстана», такие решения не должны приниматься без учёта мнения жителей.
Человек, покупая квартиру, должен быть уверен в одном: его дом завтра не превратится в соседство с шумным рестораном или потенциально опасным объектом.
Потому что жильё – это не бизнес-площадка.
Это место, где люди должны чувствовать безопасность, тишину и право на нормальную жизнь.
